Wir suchen Zinshäuser/Anlageobjekte in den Bezirken 1. - 9., 13., 14. und 16. - 19., Villen/Einfamilienhäuser in den Bezirken 13., 14. und 16. - 19.

 

1140  Wien 

Cottagelage im Westen Wiens - Luxusmehrfamilienvilla mit Büro/Ordinations/Tagesklinikbereich - wurde soeben verkauft

 

1170 Wien

Perfekte Neubauvilla in Wien-Dornbach am Fuße des Schafbergs 

Dieses sehr schöne und funktionelle Haus in Grünruhelage wurde 2004 erbaut und die Konfiguration in der Folge optimiert. Es steht in einem rd. 350 m² großen uneinsehbarem Garten.

Trotz der optimalen Ruhelage (Süd/Ost) erreicht man in wenigen Gehminuten die Endstation des Straßenbahnlinien 2 und 43 (beide benötigen  ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum), mehrere Lebensmittelmärkte sowie Kindergärten und Schulen. Das Landschaftsschutzgebiet beginnt vor der Haustür. 

Die funktionale Raumaufteilung bietet viel Platz (knapp 250 m²). Auf drei Ebenen findet man neben einem großen Wohnbereich mit getrennter Küche insgesamt 4 Schlafzimmer. Das Untergeschoß ist für Freizeit und Sport reserviert - Jaccuzzi, Sauna, Fitness und ein Kinosaal mit vielen technischen Raffinessen. Ein Freischwimmbecken mit rd. 30 m² ergänzt dieses Sport/Freizeiteldorado. 

EG und OG sind komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, im UG gibt es individuelle Heizkörper.  Eine Solaranlage ist vorhanden. HWB Wert gibt es noch nicht, wurde aber beim Eigentümer angefordert. 

Das gesamte Haus ist alarmgesichert. 

Mit einem Preis von EUR 1.798.000,00 ist das Objekt zwar nicht billig, jedoch im Hinblick auf Lage und Zustand preiswert.

Sie brauchen nur ihre persönlichen Utensilien einzupacken und können Ihr neues Zuhause ab dem nächsten Tag geniessen, ohne sich Gedanken über Verbesserungen oder Adaptierungen machen zu müssen.  

Bei Vertragsabschluß stellen wir drei Prozent des Kaufpreises zuz. USt in Rechnung. Im Rahmen unseres Komplettservices können wir Ihnen auch unsere langjährig bewährten Kooperationspartner anbieten. Unser Hausnotar, unser  Finanzierungsexperte und unser Versicherungspartner freuen sich, die Abwicklung des Kaufes für Sie optimal, problemlos und kostengünstig durchführen zu können. 

Bei Interesse für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte unseren Herrn Dr. Peter Tomisek unter +436763006515 direkt.

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1180 Wien - verkauft!

Dr. Heinrich Meyer-Straße: teilmöblierte Doppelhaushälfte

 

 

Die Anbote sind freibleibend und unverbindlich. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages bzw. in allen Fällen des § 15 Maklergesetzes stellen wir ein Honorar von drei Prozent des Kaufpreises zzgl. USt in Rechnung.